小产权房购买后房主欠款谁还

购买小产权房后原房主欠款，债务偿还需视情况而定。若为原房主个人债务，如个人借贷，由原房主自行承担，与房屋购买人无关，债权人只能向原房主主张自己的权利。若债务与小产权房相关，像建房工程款未付清，情况较复杂。因小产权房买卖不受法律完全保护，若债权人能证明债务与房屋有关，可能向现居住人主张自己的权益。

为避免此类风险，建议购房者在购买小产权房时，详细调查房屋是否存在债务纠纷。在购房合同中明确原房主债务责任，若后续因原房主债务导致损失，可依据合同向原房主追偿。同时，谨慎考虑购买小产权房，因其存在诸多法律风险。
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法律分析：
（1）小产权房是在集体土地上建设，未缴纳土地出让金等费用且无合法产权的房屋。
（2）当原房主存在欠款时，若为个人债务，像个人借贷，应由原房主独自偿还，与房屋购买人无关，债权人只能向原房主主张自己的权利。
（3）若债务和小产权房相关，如建房工程款未付清，情况复杂。鉴于小产权房买卖不受法律完全保护，若债权人有证据证明债务与房屋有关，可能向现居住人主张一定权益。
（4）房屋购买人可凭借购房合同，向原房主追偿因债务造成的损失。

提醒：
购买小产权房存在法律风险，若遇到与原房主债务相关问题，不同案情解决方案有别，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）当原房主债务为个人债务时，购买人无需担心，债权人只能找原房主追债，购买人可正常居住小产权房。

（二）若债务与小产权房相关，债权人有证据证明的情况下可能向购买人主张自己的权益。此时购买人应及时保留相关证据，如购房合同等。同时积极与原房主沟通，要求其解决债务问题。

（三）若因债务问题给购买人带来损失，购买人可依据购房合同向原房主追偿损失。

法律依据：
《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在小产权房交易中，原房主因相关债务使购买人遭受损失，就属于履行合同义务不符合约定，购买人可据此要求原房主赔偿。
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1.小产权房是建在集体土地上，没交土地出让金、无合法产权的房子。
2.原房主有欠款时，若为其个人债务，如个人借贷，由原房主自己还，与买房人无关，债权人只能找原房主。
3.若债务和小产权房有关，像建房工程款没付清，情况复杂。债权人有证据证明债务和房有关，可能向现居住人主张自己的权益。
4.此时，买房人可按购房合同向原房主追偿债务带来的损失。
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结论：
购买小产权房后，原房主个人债务由其自行偿还，与购买人无关；若债务与小产权房相关，债权人可能向现居住人主张自己的权益，购买人可依购房合同向原房主追偿损失。
法律解析：
依据《民法典》等相关法律规定，债务具有相对性。原房主的个人债务，像个人借贷等，理应由其个人承担，债权人只能向原房主主张自己的权利，不能要求房屋购买人偿还。然而，当债务与小产权房相关，如建房工程款未付清时，因为小产权房买卖未得到法律的完全保护，若债权人能证明债务和房屋有关，就可能向现居住人主张一定权益。不过此时，房屋购买人可凭借购房合同向原房主追偿因债务带来的损失。如果在小产权房交易过程中遇到债务纠纷等法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以便维护自身合法权益。