房产官司需要提供什么证据和材料

1.房产官司需依据具体诉求准备对应证据材料，且证据要真实合法有效，形成完整证据链。
2.不同诉求所需证据不同：
-证明诉讼主体资格，需提供双方身份证、营业执照等身份信息。
-涉及房屋产权归属，应提供房产证、购房合同、付款凭证等证明购买情况和产权登记状况。
-关于房屋质量问题，要有房屋质量检测报告、维修记录、与开发商或物业沟通记录等。
-主张合同违约，需提供合同文本、违约事实证据，如通知函、聊天记录等。
-存在租金纠纷，要提供租赁合同、租金支付凭证、催缴记录等证实租赁关系和租金支付情况。

建议在房产官司中，提前梳理诉求，按上述类别收集证据，确保证据的真实性和关联性，以更好维护自身权益。
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法律分析：
（1）房产官司证据提供至关重要，诉讼主体资格证据是基础，如身份证、营业执照，能明确参与诉讼的双方身份。
（2）对于房屋产权归属争议，房产证、购房合同和付款凭证等，可清晰展现房屋的购买及产权登记全貌。
（3）房屋质量问题方面，检测报告、维修记录及沟通记录，是证明质量问题存在和维权经过的有力支撑。
（4）主张合同违约时，合同文本和违约事实证据，能证明对方未依约履行义务。
（5）租金纠纷中，租赁合同、租金支付凭证和催缴记录，可证实租赁关系和租金支付情况，且所有证据需真实合法有效，形成完整证据链。

提醒：
收集证据时要确保真实合法，不同房产官司情况复杂，建议咨询以获针对性分析。
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（一）明确自身诉求类别，若涉及诉讼主体资格，准备好身份证、营业执照等双方身份信息材料。
（二）诉求为房屋产权归属，收集房产证、购房合同、付款凭证等能证明房屋购买和产权登记的资料。
（三）涉及房屋质量问题，准备房屋质量检测报告、维修记录、与开发商或物业的沟通记录。
（四）主张合同违约时，提供合同文本和违约事实证据，如通知函、聊天记录。
（五）存在租金纠纷，提供租赁合同、租金支付凭证、催缴记录。同时要确保证据真实合法有效，形成完整证据链。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定，证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
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1.打房产官司，首先要提供双方身份信息，如身份证、执照，证明诉讼主体资格。
2.涉及产权归属，提供房产证、购房合同、付款凭证等，证明房屋购买和登记情况。
3.房屋质量有问题，准备检测报告、维修记录、沟通记录，证明问题及维权过程。
4.主张合同违约，提供合同和违约证据，如通知函、聊天记录，证明对方违约。
5.有租金纠纷，提供租赁合同、支付凭证、催缴记录，证实租赁和租金情况。证据要真实合法，形成证据链。
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结论：
房产官司需依具体诉求提供对应证据，证据要真实合法有效形成完整证据链。
法律解析：
在房产官司里，明确不同诉求需不同证据支撑。提供双方身份信息如身份证、营业执照等是为确定诉讼主体资格。若涉及房屋产权归属，房产证、购房合同、付款凭证可证明房屋购买及产权登记情况。房屋质量问题方面，房屋质量检测报告、维修记录、沟通记录能证明质量问题和维权过程。主张合同违约时，合同文本和违约事实证据能证明对方未按约履行。租金纠纷中，租赁合同、租金支付凭证、催缴记录可证实租赁关系和租金支付情况。依据《中华人民共和国民事诉讼法》，当事人对自己提出的主张有责任提供证据。所以，只有准备好充分有效的证据，才能更好维护自身权益。若对房产官司证据准备还有疑问，可向专业法律人士咨询。