房贷逾期，银行扣了开发商的钱

房贷逾期银行扣开发商钱，通常是因开发商提供了阶段性担保。你得尽快与开发商沟通还款，避免产生更多费用和纠纷，同时及时补上逾期房贷，以免影响个人征信。
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您可能想进一步了解银行是否有权直接扣除开发商的钱作为房贷逾期的补偿。根据解答内容中的分析，虽然未直接提及具体法律依据，但通常情况下，银行与借款人（即房贷申请者）之间会签订贷款合同，明确逾期还款的责任和后果。若合同中未授权银行直接从第三方（如开发商）扣款，则此行为可能存在问题。但具体是否合法，还需参考《合同法》等相关法律规定，判断银行行为是否符合合同约定及法律规定。因此，建议您查阅贷款合同，并咨询专业律师以获取准确判断。
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从法律角度，您作为借款人应首先核实贷款合同内容，确认逾期还款的责任和后果。其次，与银行沟通了解扣款详情，若银行确实扣除了开发商的钱，且此行为未经您同意或合同授权，您可要求银行提供扣款依据，并协商解决方案。若协商无果，可考虑依据《合同法》等相关法律规定，通过法律途径维护自身合法权益。
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面对房贷逾期，银行和开发商的处理方式有所不同：银行方面，可依据贷款合同约定的逾期条款，采取催收、加收罚息、提起诉讼等措施；开发商方面，若被银行误扣款项，应首先与银行沟通解决，必要时可依据《民法典》中关于不当得利的规定，要求银行返还错误扣除的款项。双方应积极协商，避免法律纠纷。
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